Budowa własnego domu to marzenie wielu osób, jednak zanim rozpocznie się proces inwestycyjny, warto dokładnie zapoznać się z różnymi technologiami dostępnymi na rynku. Najpopularniejszym rozwiązaniem wciąż pozostaje tradycyjny dom murowany, którego konstrukcja opiera się na cegłach, bloczkach lub pustakach. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się jednak domy szkieletowe, zwłaszcza te wznoszone w nowoczesnych, modułowych formach. Dla potencjalnego inwestora wybór odpowiedniej technologii to nie tylko kwestia kosztów, ale również tempa realizacji budowy, późniejszych wydatków eksploatacyjnych i komfortu codziennego życia.

Konstrukcja i sposób wznoszenia

Dom szkieletowy, zwany również domem w technologii lekkiego szkieletu drewnianego, wyróżnia się wyjątkowo lekką, a jednocześnie wytrzymałą konstrukcją. Podstawą budynku są drewniane belki i słupy, które tworzą szkielet, a przestrzenie pomiędzy nimi wypełniane są materiałem izolacyjnym. Z kolei ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne wykańczane są płytami, które można dodatkowo ocieplić warstwą styropianu czy wełny mineralnej.
W domach tradycyjnych z cegły czy pustaków prace budowlane trwają dłużej, a technologia wymaga zachowania określonych przerw technologicznych. Wylewanie fundamentów, stawianie ścian nośnych, układanie stropów, a następnie wznoszenie dachu – każdy z tych etapów wymaga zastosowania innej grupy materiałów oraz właściwej organizacji ekipy budowlanej.

Czas realizacji

Jedną z głównych zalet domu szkieletowego jest krótki czas budowy. Przy założeniu, że wszystkie formalności są uporządkowane, wzniesienie konstrukcji wraz z pracami wykończeniowymi może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy. Dla porównania, budowa tradycyjnego domu murowanego często zajmuje rok lub dłużej, co wynika z konieczności wykonywania szeregu prac mokrych i przestrzegania przerw związanych z wiązaniem betonu czy tynków.
Szybszy czas realizacji przekłada się na mniejsze koszty robocizny oraz możliwość szybszego zamieszkania. Z kolei w technologii tradycyjnej, nawet przy dobrej organizacji i sprawnej ekipie, wykończenie potrafi znacząco się wydłużyć. Inwestorzy, którzy planują przeprowadzkę w krótszym terminie, bardzo często wybierają właśnie rozwiązania szkieletowe.

Efektywność energetyczna i komfort użytkowania

Domy szkieletowe są cenione za wysoką efektywność energetyczną. Dzięki temu, że konstrukcja pozwala na zastosowanie grubszych warstw izolacyjnych, budynek jest w stanie utrzymywać stabilną temperaturę wewnątrz. To oznacza niższe rachunki za ogrzewanie zimą i klimatyzację latem. Dodatkowym atutem jest szybkość nagrzewania się wnętrza, co jest korzystne w chłodniejszych porach roku.
W przypadku domów murowanych izolacyjność termiczna zależy od zastosowanych materiałów i grubości ścian. Choć w ostatnich latach w technologii tradycyjnej stosuje się coraz nowsze rozwiązania (np. pustaki ceramiczne o wysokiej termoizolacyjności), to bez odpowiednio dobranego ocieplenia oraz właściwie uszczelnionych okien i drzwi trudno uzyskać równie dobre wyniki jak w domach szkieletowych.

Koszty budowy i eksploatacji

Z punktu widzenia inwestora kluczowe znaczenie mają również koszty. Dom murowany, wzniesiony z solidnych materiałów, postrzegany jest często jako bardziej prestiżowy i trwały, co może znajdować odzwierciedlenie w wartości nieruchomości. Jednakże sama budowa będzie zwykle droższa ze względu na większe zużycie materiałów, dłuższy czas robót i wyższe koszty związane z ekipą budowlaną.
Dom szkieletowy, choć czasem błędnie kojarzony z niższą trwałością, wcale nie musi ustępować murowanej konstrukcji. Jeśli jest wykonany z odpowiednio zaimpregnowanego drewna i według surowych norm budowlanych, potrafi służyć użytkownikom przez wiele pokoleń. A co ważne, dzięki wysokiej energooszczędności, koszty eksploatacji bywają niższe niż w budynkach tradycyjnych.

Modułowe domy szkieletowe – nowoczesne podejście

Ciekawą formą domów szkieletowych, o której coraz częściej się mówi, jest budownictwo modułowe. W tej technologii znaczna część elementów konstrukcyjnych powstaje w fabryce, a następnie jest transportowana na plac budowy i tam składana w jedną całość. Takie podejście pozwala skrócić czas montażu do minimum oraz wyeliminować wiele błędów wykonawczych, które mogą pojawić się przy tradycyjnej budowie.
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o tym, na czym polega modułowy dom szkieletowy i jakie płyną z tego korzyści, znajdziesz je w artykule: https://eko-wind.pl/budowa/modulowy-dom-szkieletowy-czym-jest-i-jakie-sa-jego-zalety Dzięki tego typu rozwiązaniom budowa staje się bardziej przewidywalna, a inwestor może cieszyć się gotowym domem w znacznie krótszym czasie.

Trwałość i walory estetyczne

Choć wokół domów szkieletowych narosło wiele mitów, dotyczą one głównie trwałości i odporności na warunki atmosferyczne. W rzeczywistości, przy właściwej impregnacji drewna, odpowiednim zabezpieczeniu przed wilgocią oraz zastosowaniu dobrej jakości materiałów izolacyjnych, dom szkieletowy może przetrwać kilkadziesiąt, a nawet kilkaset lat. Istotne jest tu przede wszystkim fachowe wykonawstwo oraz przestrzeganie reżimów technologicznych.
W kwestii estetyki oba rodzaje domów dają dużą dowolność wykończenia. Dom murowany można otynkować, obłożyć klinkierem czy zastosować elewację wentylowaną. Dom szkieletowy z kolei często kojarzy się z ciepłem naturalnego drewna na elewacji, lecz nic nie stoi na przeszkodzie, by wybrać inne materiały wykończeniowe, na przykład płytę włókno-cementową albo tradycyjny tynk.

Podsumowanie

Domy szkieletowe i tradycyjne mają swoje unikalne cechy i odmienne wymagania. Dla wielu osób najważniejszym argumentem jest szybki czas realizacji i niższe koszty eksploatacji związane z budownictwem szkieletowym. Z kolei zwolennicy tradycyjnych metod doceniają solidność oraz poczucie trwałości, które daje dom murowany. Ostateczny wybór zależy od preferencji, budżetu oraz oczekiwań w zakresie izolacji termicznej i estetyki. Warto jednak pamiętać, że nowoczesne podejście do budowy domu szkieletowego, w tym w wersji modułowej, wcale nie musi ustępować konstrukcjom murowanym, a w wielu przypadkach może okazać się rozwiązaniem bardziej ekonomicznym i funkcjonalnym.

Materiał promocyjny.